Bouwexpertiserapport niet altijd reëel
De bouwwereld is dynamisch; zoals verwacht loopt het meestal anders dan op papier staat. Dat geldt ook voor de bouw van een dakkapel, dakopbouw of aanbouw aan een bestaande woning. Dit vergt aanpassingsvermogen en creativiteit van de aannemer. Wanneer er (later) tóch iets niet in orde lijkt te zijn schakelt de klant de rechtsbijstandverzekering of een bouwexpert in voor het maken van een bouwexpertiserapport, om te onderzoeken of er al dan niet een probleem is en wat de eventuele schade is.
Ik weet uit ervaring dat zo’n rapport niet altijd reëel is. De complete op- of aanbouw wordt afgekeurd, resulterend in enorme schadeposten, stagnatie van de bouw en tijd- en geldverspilling. Dit levert vaak voor beide partijen juist geen oplossing, maar een nog groter probleem op. Voor de klant en de aannemer is dit frustrerend, stressvol en onnodig als je het mij vraagt. Door de combinatie van mijn oplossingsgerichtheid en hoor en wederhoor vooraf bij alle partijen, kan dit worden voorkomen. Dit leidt tot een reële rapportage waar partijen concreet mee aan de slag kunnen.”
Dat kan beter!
Als bouwexpert ben ik inzetbaar wanneer er contra-expertise wordt gevraagd door aannemers, verzekeraars of advocaten (bouwrecht), maar nog veel liever word ik al eerder bij het schadeprobleem of conflict betrokken. Waarom?
- Ik ben opgeleid en in en heb jarenlange ervaring in de bouw.
- Ik ben praktijkgericht en denk in oplossingen die voor alle betrokkenen werkbaar zijn.
- Alle partijen krijgen de gelegenheid om hun verhaal te doen.
- Ik ben gecertificeerd als Integraal Woning Inspecteur.
- Ik denk met de aannemer mee over minder ingrijpende en kostbare oplossingen.
- Als ik een bouwexpertise uitvoer is afbraak en heropbouw zelden nodig.
- Het bespaart je een hoop stress, frustratie, tijd, geld en gedoe.
- En tot slot: de klant krijgt een prachtige op- of aanbouw zonder gebreken.
Eduard Reuvers | wie ben ik?
Ik ben Eduard Reuvers en woon met mijn vrouw en twee kinderen in Wouwse Plantage, in Brabant. Ik werk al sinds mijn zestiende in de bouw. Mijn drijfveer om Reuvers Bouwexpertise op te richten is ontstaan vanuit mijn eigen ervaring dat in de bouwwereld tijd- en geldverspilling aan de orde van de dag is. Dit voelt voor mij als onrecht en het is mijn overtuiging dat het beter kan en moet. Ik vind het als bouwexpert belangrijk dat zowel de klant als de aannemer de kans krijgen om samen tot de beste oplossing te komen. Want die oplossing ligt niet in een mooi plan op papier, dat helemaal volgens het boekje is. Nee, die ligt in de praktijk, in de bekwaamheid en vindingrijkheid van vakmensen.
Bouwexpertise inschakelen
Ik help aannemers, rechtsbijstandsverzekeraars (of advocaten bouw- en vastgoedrecht) bij het oplossen van bouwconflicten aan dakkapel, op- of aanbouw door alle betrokken partijen bij elkaar te brengen, hen de kans tot hoor en wederhoor te bieden en hen waar nodig te adviseren. Ik lever een eerlijk, praktisch en haalbaar bouwexpertiserapport op waar alle partijen zich in kunnen vinden, met als belangrijkste resultaat; een prachtige op- of aanbouw voor de klant.
Ervaringsdeskundige en Integraal Woning Inspecteur(IWI)
Nog steeds ben ik dagelijks in de bouw werkzaam en ontwerp, fabriceer en plaats ik zelf dakopbouwen, nokverhogingen en dakkapellen. Hierdoor ben ik altijd op de hoogte van actuele wet- en regelgeving, weet ik als geen ander dat papier en praktijk niet hetzelfde zijn én hoe we dat verschil kunnen overbruggen. Natuurlijk ben ik als bouwexpert ook gecertificeerd en sta ik als ‘Integraal Woning Inspecteur’ geregistreerd in het SERTUM-register.